基本上，不同縣市以及不同行政區，依照繁華程度，在銀行都有不同的鑑價分級。另外是否靠近捷運或是便利性的公共建設，也會直接影響鑑價、影響貸款的成數。�?房屋條件：屋齡新、屋況良好、位於精華地段，有增值潛能的物件在估價時相當有優勢。Donald Trump